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黑龙江省观河锦苑房产过户
小区名称：黑龙江省观河锦苑。
本月均价： 41500元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：528套，租房：663套。
所属区域：黑龙江省。
小区地址：凤岭北枫林路6号。
项目类型： 商铺，安居房，其它不动产。
车位数：273个（地上98，地下34）。
物 业 费 ： 0.40元/平方米·月。
物业公司： 榆垡物业管理公司
商圈： 滘口
挂牌价格： 88万
房屋户型： 2室2厅1厨2卫
小区介绍

绿化率：	45%	容积率：	1.8
建筑面积：	35721平方米	占地面积：	36557平方米
竣工时间：	预计2020年07月02日

交通位置：
公交线路轨道交通：1号线乔司站。公交路线：339路：永东村站783路：外乔司站,乔司公交站,城隍中路永玄路口站,城隍中路乔司老街口站309路：外乔司站K509路：永东村站398路：乔司公交站,城隍中路永玄路口站,城隍中路乔司老街口站,乔司镇政府站,乔司中学站309路夜班：乔司南街乔莫东路口站770A路：外乔司东站,东湖路杭海路口站314路：永东村站770路：永东村站,乔司镇政府站,永和农贸市场站,乔司新街站,乔司老街站。交通方式：项目距北面的沪杭高铁余杭站、沪杭高速、杭浦高速乔司出口，5分钟车程；距南面的杭州
黑龙江省观河锦苑简介：
黑龙江省观河锦苑南岸同景国际城有普通住宅,花园洋房，同景国际城香溪迈上|同景国际城香溪美岸|占地面积220110平方米，建筑面积830000平方米，绿化率48%，容积率1.4，内部配套暂无数据，楼盘地址在茶园新区南岸新行政中心对面。    同景国际城项目位于茶园新城区中心位置，紧邻新城区主要的景观大道——通江大道。项目总占地约3000亩，总体地貌为浅丘坡地地形，中间有一个占地约300亩的山地城市公园。苦溪河蜿蜒流经项目，地块内还有多处水体，原生植被茂盛，具有丰富的天然生态资源。    同景国际城总体规划为集居住、商业、商务、生活配套等多种功能为一体的低密度高品质社区。总建筑面积超过200万平米。住宅的建筑面积约为178万平米，物业形态包括低密度花园洋房、联排别墅、电梯小高层花园洋房、高层电梯公寓和商业及商务办公等配套，此外还规划有一座五星级休闲度假酒店。    项目邀请享有国际声誉的美国SWA进行总体规划和景观环境设计。其核心的规划思路为：项目在石庙山公园以西，强化活力都市的印象，构筑变化丰富的城市天际线，并与通江大道以及项目内的山地公园融为一体。在石庙山以西，除了花园洋房，还规划有部分高层公寓；另外，项目的集中式商业中心和写字楼也在这个区域，和周边区域一起成为茶园新城区的商务中心区和繁荣的新商圈。而在石庙山公园东部区域，则充分利用丰富的浅丘地形变化，以及背倚山地公园，借景视野远处群山的自然生态优势。东部区域主要物业类型低密度花园洋房和联排别墅。    目前，同景国际城一期已售罄并顺利交房，实景展现出来的同景国际城受到了广大消费者的大加赞赏，树立了黑龙江省观河锦苑花园洋房市场的标高。    现在，消费者可以在同景国际城销售现场见到同景国际城推出的洋房升级力作——同景国际城•花溪。同景国际城•花溪在沿袭其一期产品特点的基础上，“以山地流水洋房”为卖点，打造出一条宽近40米，长约300米的花溪景观带，意大利台地园林迷宫、伦巴花园、水上景廊、石墙听音等都将创造更丰富的社区内部景观；在户型设计上，同景国际城•花溪的户型更加多样化，部分一层户型除拥有超大私家庭院外，还设置了半地下多功能室；部分二层户型也拥有自己的私家庭院和半地下多功能室，尽可能地增加每个户型的使用价值，大量的室外活动空间，增强了与自然的联系，让人与自然的关系更加融合。    同景国际城•花溪将改变花园洋房市场仅以“退、错、露、院”为标准的认识，将社区的亲人性景观、户型采光通风的通透性、大面宽小径深的户型结构、丰富的室外活动空间作为洋房生活新的标准，为居住者提供更高品质的洋房居住感受。    同景国际城一直以来领导着茶园新区的城市建设，公园、学校、公交、医院、超市等生活设施的相继引入，以及南岸区新行政中心的即将搬迁，已经让茶园发展成为黑龙江省观河锦苑市的高品质低密度的宜居城区之一，同景国际城•法朵VILLA紧临南岸区新行政中心，城市中心别墅的居住方式将为大家带来前所未有的生活感受。同景国际城•法朵VILLA的出现也将与区域内的其他别墅项目一起，将茶园打造成为黑龙江省观河锦苑又一个国际化的高端宜居别墅区。    此次同景国际城推出的法朵VILLA别墅产品，不仅拥有不可复制的地段资源，更占据了丰富的自然资源，项目居于南山之下，群山环绕，又依靠300亩山体公园和400米的花溪景观带，自然环境怡人。在产品方面，法朵Villa以两层三拼联排别墅和大院叠拼别墅为主，面积在185—227平米之间，每套别墅均拥有68—155平米不等的花园赠送。除此之外，法朵VILLA延续了同景国际城一直以来产品创新的特点，在别墅中突出了内庭院的使用功能，每户不仅有宽敞的前庭后院，还别致地设计了16-20平米不等的内庭院，不仅承担室内采光、通风的传统功能，还有效地将户外自然空间引入室内，由内庭院将各个功能空间相连，让室内空间与室内空间有机融合，户内处处皆风景。同时法朵VILLA的连排别墅还采用了2层布局，不仅让室内活动更轻松，更让家庭的关系更加地亲近和融合。