韶关市金地翡翠星辰转让.txt

韶关市金地翡翠星辰转让
小区名称：韶关市金地翡翠星辰。
本月均价： 68500元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：130套，租房：265套。
所属区域：韶关市。
小区地址：江南西328号。
项目类型： 商铺，其它不动产，住宅。
车位数：478个（地上97，地下33）。
物 业 费 ： 2.80元/平方米·月。
物业公司： 成都兰庭物业管理有限公司
商圈： 新香洲
挂牌价格： 97万
房屋户型： 5室3厅2厨2卫
小区介绍

绿化率：	28%	容积率：	0.5
建筑面积：	33220平方米	占地面积：	34055平方米
竣工时间：	预计2020年08月13日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：1、32、49、53、63、69、70A、71、83、107、156、526、532、534、537、402路等。交通方式：公交1、32、49、53、63、69、70A、71、83、107、156、526、53…。
韶关市金地翡翠星辰简介：
韶关市金地翡翠星辰岳麓区韶关市金地翡翠星辰西岸麓港开发商为韶关市金地翡翠星辰市靳江水利投资置业有限公司，住宅建筑面积450000平方米，容积率3.00，绿化率43.50，总户数较多，韶关市金地翡翠星辰西岸麓港地址在岳麓区湘江和靳江交汇处西南角（湖南涉外经济学院东南侧），有停车位置。周边楼盘小区及房地产项目有湘江颂，中建麓江府。农信家园，天元七彩mall旺角，麓山恋迪亚溪谷，星语林汀湘十里，联东U谷韶关市金地翡翠星辰国际企业港。西岸麓港总建筑面积约70余万平方米，地处湘江和靳江的交汇处，北有城市二环快速干线。东临湘江，南朝靳江，北依岳麓山。周边与多所高校和科研单位为伴，是一块难得的。项目建筑规划设计方案己获先导区有关部门的审批。项目用地面积约324亩，总建筑面积863324㎡，其中住宅建筑面积564823㎡，商业建筑面积26923㎡，酒店式公寓45741㎡，幼儿园建筑面积2136㎡，地下车库建筑面积2237O1㎡。项日建筑密度18.01%，总绿地率62.1%，容积率3.84。项目规划总居住户数4452户，总停车位5975辆(达到1车位/1OO㎡)。项目分三批进行开发，将西部靠东五栋作为一期划开发，西部三栋为二期，东部为三期。该项目邀请了世界著名建筑大师德困KTP公司考夫曼先生进行项目定位、规划设计：在住宅造型上，运用较温馨、活跃的建筑元素，通过具有韵律感、整体大气的立面设计手法来强化小区建筑的雕塑感与时代感。沿靳江风光带和潇湘风光带线形设置22层-31层的高层住宅，建筑群体错落有致，风格美观，融合入自然山水的意趣及几何构图手法，将绿化窄问、水体空间、建筑空间和道路空问融合为一体。②设训一理念：住宅设计贯彻“康居型住宅“的设计理念，尽量采川新结构、新构造和新材料，促进住宅产品标准化、系列化。坚守“自然最大化”原则：以建筑为点、水面为线、绿化为面，建造与自然共生的“有村L建筑群”。强调“山水特点：充分利用远处岳麓山景和沿靳江、湘江水景，整合水体与绿化，塑造宜居小区，以纯粹的建筑气质、70亩中心森林绿化景观和丰富的临水资源，将社区生活带入一1种个新境界。创造人际交流的环境，塑造社区文化。③小区内交通系统：设计中将小区车行道路系统放置在34.00以下，结合地下车库共同形成一个完整的车行流线，而人行则置于40.00标高，与靳江风光带标高持平，形成绝对的“人车分流”。