长葛市明湖湾开元广场房产权.txt

长葛市明湖湾开元广场房产权
小区名称：长葛市明湖湾开元广场。
本月均价： 19000元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：571套，租房：706套。
所属区域：长葛市。
小区地址：唐延路与锦业路十字向西100米（都市之门西侧）。
项目类型： 商铺，其它不动产。
车位数：127个（地上13，地下349）。
物 业 费 ： 1.90元/平方米·月。
物业公司： 北京创辉物业管理有限公司
商圈： 淘金
挂牌价格： 134万
房屋户型： 4室2厅0厨1卫
小区介绍

绿化率：	38%	容积率：	1.6
建筑面积：	40536平方米	占地面积：	41372平方米
竣工时间：	预计2011年10月05日

交通位置：
公交线路周边公车971，362，980,370路
长葛市明湖湾开元广场简介：
南宁西乡塘正恒国际广场有写字楼商铺，正恒国际广场占地面积110667平方米，建筑面积570000平方米，绿化率26%，容积率5，内部配套生活配套：便利店、药房。，楼盘地址在明秀西路111号（广西财经学院对面）。　　正恒国际广场是南宁市五里亭四街片区旧城改造项目。正恒国际广场位于大学路以北，明秀路以南，东至南铁宿舍区，南邻大学路，北大客运站，西邻南宁职业学院校区，北至明秀路。　　正恒国际广场共分为五个地块，总用地面积约166亩，总建筑面积约57万平米。一期开发的地块用地面积为71亩。该地块交通非常便利，周边设施配套齐全，具有较强的商住价值。因此地块设计了两条商业步行街，形成五里亭四街片区新兴的大规模商圈。正恒国际广场高层建筑底层沿街均设一三层商业；均带有二层地下室，局部三层地下室。地下一层局部功能为地下超市和商业步行街，地下室其他部分功能均布置地下商业配套停车和住宅配套停车。　　正恒国际广场位于轻轨1、2、5号线围合的区域内，1号轻轨线直抵项目，并且离轻轨西大中转站只有500米。该地块三面环路，并引入两条商业步行街的设计，充分拓展了沿街商业面，沿明秀西路设计三层商业。沿南铁二街的商业步行街由3栋独立四层商业楼和住宅底部的两层商业店面组成，沿商业街一层均为沿街商铺，二三四层商业形态为外廊及天桥联系的小商铺，充分保证了项目后期的人流量以及商业的繁华。地面人流经由自动扶梯，观光电梯，以及疏散楼梯便捷地进入地下一层。　　正恒国际广场幼儿园为4层附建式幼儿园，底层为商业用房；一到三层为幼儿园用房，四层为办公配套用房，幼儿园活动平台采用抬高设计手法，配以景观设计，有效减少商业对幼儿园产生的不利干扰，同时也让幼儿园建筑的空间更加丰富。